PE Naložbe v nepremičnine so se maja zmanjšale za 93% na 238 milijonov dolarjev v primerjavi z lanskim letom: Knight Frank India
ZASEBNE NALOŽBE V KAPITAL v nepremičnine so se do leta 2020 v primerjavi z lanskim letom zmanjšale za 93% na 238 milijonov USD, saj je bilo v tem obdobju sklenjenih le pet poslov. Padec lahko pripišemo stanju pandemije koronavirusa,
kar je vplivalo na razpoloženje vlagateljev, kot je upočasnila gospodarska rast v Indiji leta 2019. Tudi letos je
zabeležili 80-odstotno zmanjšanje števila sklenjenih poslov v prvih petih mesecih v primerjavi z enakim obdobjem lani,
je razkril najnovejše poročilo viteza Franka India.
»Močna upočasnitev domačega gospodarstva in zlasti nepremičninskega sektorja bo vlagatelje previdna. Poleg tega se bodo mednarodni skladi preusmerili v privlačne priložnosti v razvitih gospodarstvih
Zaradi padca cen zaradi recesije bi to bacilo svojo senco na naložbe PE v indijske nepremičnine v letu 2020, «piše v poročilu. Po porastu med letoma 2015 in 2018 so se naložbe zasebnega kapitala v pisarniško premoženje leta 2019 zmanjšale. Pomanjkanje zrelega pisarniškega premoženja je vlagatelje oviralo. Čeprav je bilo nekaj zanimanj tudi pri gradnji v nedokončani gradnji in pri gradnji novih površin. Do zdaj sta bila leta 2020 sklenjena le dva posla v vrednosti okoli 141 milijonov dolarjev s transakcijami za približno 2,9 milijona kvadratnih metrov pisarniških prostorov.
Maloprodajni sektor letos še ni videl nobenih naložb. Zaradi pandemije imajo mnogi najemniki v Indiji
pozvali k 'višji sili', ki je določena v njihovih najemnih pogodbah, in tako zahtevajo obdobja brez najemnin ter tudi druge koncesije, da nadomestijo zaustavitev in zaustavitev. nepremičnine Okupatorji na drobno se bodo verjetno zavzeli za večjo ureditev delitve prihodkov namesto obstoječih modelov minimalnega jamstva in deleža prihodkov. Skladiščenje je sklenilo le 2 posla, kar kaže na splošen padec obsega naložb v skladiščni prostor zaradi zaklepanja. Negativni vpliv pandemične situacije na skladiščni segment bo v primerjavi z drugimi razredi sredstev razmeroma manjši. Letos je bila v stanovanjski sektor vložena le ena naložba podjetja Private Equity v vrednosti okoli 40 milijonov dolarjev. Omejeni stanovanjski sektor je bil še bolj prizadet zaradi virusa korone.
Prodaja stanovanj je bila počasna, prav tako naj bi povpraševanje kupcev stanovanj letos upadlo, kot poroča poročilo
opazili. Shishir Baijal, predsednik in generalni direktor družbe Knight Frank India, je dejal: 'Zmanjševanje naložb v PE v nepremičnine se je začelo leta 2019, ko je medletno upadlo za 23% na 6,8 milijarde USD. Delujemo negotovo
krat. Po uveljavitvi enega najstrožjih ukrepov za zaklepanje po vsem svetu bi bilo leto 2020 za indijska podjetja izziv. Odpoklic neporabljenega kapitala s strani sponzorjev, pojav privlačnih priložnosti po vsem svetu, povečanje premij za tveganje, krčenje indijskega BDP in negotovosti, povezane s Covid-19, bi dali svojo senco na vlagateljeve občutke in pričakujemo, da bo investitorjeva aktivnost v letu 2020 umirjena . '
Preberite tudi: - V ponedeljek bo indijska ekonomija upadla za 3,2 odstotka, je sporočila Svetovna banka
